Jusqu'à fin Août, ça pourrait peut-être aller. Après...

par jmp , Boulogne/Mer, mardi 02 août 2005, 11:14 (il y a 7058 jours) @ le bresilien

» Effectivement l'immobilier a monté mais je ne crois pas à une bulle comme
» on l'a connu dans les années 90. A l'époque, les investisseurs faisaient
» tourner les immeubles à une cadence démoniaque les revendant quasiment le
» jour où ils les achetaient. De ce coté là, on a encore bien de
» la marge me semble-t-il.

Tu devrais aller faire un tour sur le forum immobilier de nos voisins d"en face. C'est tout à fait exact que cette bulle ne vient pas des investisseurs professionnels comme en 1990 mais ça ne change pas le résultat. Les locations ont commencé à baisser. Les prix d'achat/vente vont suivre automatiquement (sauf à imaginer que les propriétaires qui mettent leur immobilier en location le font de façon désintéressée).

» Les taux d'intérêt sont au plus bas mais franchement avec la croissance
» fulgurante que l'on a en France les voit-on remonter dans l'immédiat>
»
» Le même jour que tes articles de Libération, le livret A passait à 2%.
» Que faire des liquidités: l'immobilier même s'il a déjà monté
» peut encore rapporter autour de 4 à 6%.

L'immobilier ne rapportait déjà pas grand-chose, là ça devient négatif (fais le calcul en tenant compte de TOUS les frais). Ce n'est pas parce que le livret A baisse qu'il faut faire n'importe quoi avec ses liquidités.

»
» La Bourse aussi a déjà montée et quand je vois les envolées des petites
» small à la moindre nouvelle ces derniers jours, je me dis que la aussi le
» risque de bulle augmente> Et les décus du livret A ont encore plus peur de
» la bourse que de l'immobilier me semble-t-il..

Il va effectivement y avoir des réveils douloureux chez les fans du "de Robien".

»
» Alors entre 2 bulles potentielles j'ai choisi celle qui me semblait la
» moins risquée..... enfin au moins jusqu'à mon retour de congés fin
» aout.

Je crois la bourse beaucoup moins risquée que l'immobilier en règle générale et particulièrement en ce moment, même si l'envolée de nombreuses petites valeurs m'incite à dégager des liquidités (que je ne mettrai pas dans l'immobilier, ça c'est sûr!). Disons que je vais essayer de revenir à 20% de liquidités...

Cordialement

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jean-marie