HS: petite question de gestion de patrimoine (Securibourse)

par bimbo , mardi 17 juin 2008, 19:21 (il y a 5999 jours) @ samuel

» Hello,
»
» Propriétaire d'un appartement que je loue via une agence, mon rendement
» n'est pas glorieux, mais a le mérite de tomber tous les mois sur mon
» compte en banque.
»
» Je me pose la question de la solution que je pourrais mettre en
» concurrence avec ma situation actuelle: vendre mon appartement et placer
» la somme (environ 150000 euros) sur un support qui me procurerait un
» revenu mensuel.
»
» Ma question: quel serait, à votre avis, le meilleur support de
» placement pour obtenir un revenu mensuel *disponible*>
» Il faudrait que le capital reste disponible à peu de frais pour un
» éventuel ré-investissement.
»
» Je ferai ensuite le calcul complet (loyers - impots fonciers - CSG/CRDS -
» impots sur le revenu) versus (revenus de placement du produit de la vente
» - CSG/CRDS/impots de sur le revenu - frais de vente de l'appartement)
»
» Merci pour votre aide.

Tout dépend du risque que tu es prêt à assumer.

- Risque zéro, les sicav monétaires te donneront 6 000 euros net (si tu ne fais pas d'autres opés de bourse).
- Risque faible mais non nul (1 à 2 sur une échelle de 10), demandant une gestion d'une demi-heure par jour et de deux bonnes heures le week-end. On peut envisager autour de 2% brut mensuels du capital avec des fluctuations légèrement négatives et des poussées à 5% le mois. Je termine le back-testing. Me contacter.
- Risque plus important (3 à 4 sur la même échelle), demandant une gestion plus importante (disponibilité aux heures de bourse), une forme de day-trading que je suis en train d'évaluer et qui pour l'heure paraît efficace. Rendement et risques en rapport, mais les animateurs du site annoncent 75% de réussite sur les trades. Difficile de faire mieux. . On peut se faire une idée à cette adresse http://forum.tradingxp.fr/viewforum.php>f=36. L'abonnement aux infos est pour l'heure de 15 euros le mois.