HS: petite question de gestion de patrimoine (Securibourse)

par crocroc, mardi 17 juin 2008, 12:02 (il y a 5999 jours) @ samuel

Quelques questions :
- cherches-tu une rentrée d'argent régulière > mensuelle comme les loyers actuels >
- as-tu du temps à consacrer à une gestion active de portefeuille >
- as-tu une préférence pour un secteur > Rester dans l'immobilier, mais sous forme papier, plus liquide > Ou tout autre choix opportuniste >
- ton placement immob est-il le fruit d'un excédent de trésorerie, que tu peux consacrer à 100% à l'achat d'actions > Ou vas-tu régulièrement entamer ton capital (et donc vendre des titres >) pour en vivre >

Ne tombe en tous cas pas dans le piège des titres à haut rendement, en les analysant à froid ; toutes les bancaires vont par exemple te sembler bon marché, mais leur distribution de dividendes ne sera plus comparable à ceux qui ont été versés par le passé, et les cours peuvent encore fléchir (--> augmenter artificiellement le % de rendement)

N'oublie pas non plus que dans un contexte de retour d'inflation, l'immobilier locatif, avec loyers indexés sur le prix de la vie, peut améliorer sa rentabilité sans effort, tandis que les marchés dans leur ensemble, à mon avis, vont végéter jusque mi-2009, le temps que les entreprises commencent à décevoir en termes de résultats, que les analystes réajustent les prévisions en fonction des ces premières annonces, bref que le marché s'autorégule et retrouve une dynamique encourageante.