est ce que quelqu'un peut m'aider?

par svallene, vendredi 12 août 2005, 17:52 (il y a 7048 jours) @ el tocardo

Non je ne suis pas du tout d'accord.

1/ Les BS Acanthe
Les BS acanthe ont vu leur parité evolué au fil des versement de div d'Acanthe. Par exemple le FR0000346975-ACBS2 a une parité de 5BS + 4€ pour 1.67 action => env. 4.70€ /action
Cad qu'il ne cote meme pas sa valeur intrinseque, puisque l'action vaut 4.8€
Alors en ce qui concerne sa valeur intrinseque...
Les versement de div d'Acanthe sont repercutés sur la parité (1->1.67).

2/ Acanthe
Ensuite il faut etudier le profil d'Acanthe. La je ne suis pas specialiste et le monde de l'immobilier est un monde "a part".
Acanthe semble passer d'un etat de societe immobiliere a levier (qui emprunte pour acheter et louer) a une situation de société desendettée qui offre un rendement securisé (et certes plus faible) tous les ans. Ils annoncent 5.5% sur la base d'un cours a 5€.

3/ L'immobilier
La nouvelle situation d'Acanthe semble bcp moins risquée, a plus forte raison en cas de crise. Mais cela suffira-t-il en cas d'explosion de bulle (si bulle il y a, et si explosion il y a bien sur) > Les loyers paraissent indexés, Acanthe ne fera plus de negoce immobilier. C'est bien, mais cela justifie aussi de laisser de coté une bonne partie la valeur temps du BS (coté "speculatif").

En somme, si on laisse de coté la valeur temps, le BS offre un levier de 2.5 environ mais ce systeme d'ajustement de la parité modifiera ce levier (pour l'augmenter, mais le cours devra baisser aussi). Interessant non>