Quelques indications supplémentaires publiées aujourd'hui sur le patrimoine de CBo Territoria.

Cette entité, devenue société à part entière en 2004, détient 3600 hectares sur l'île (tout le monde le savait...) mais on y apprends surtout (et c'est l'info principale) que sur cet ensemble 216 hectares sont constructibles !

Le minimum du minimum pour un terrain constructible à la Réunion est de 50€ le m², mais généralement les prix "tournent" entre 100€ et 150€ le m².

Si on retient une valeur moyenne de 75€ le m² constructible, on arrive au calcul suivant :

216 hectares * 10.000 m² * 75€ = 162 M€ pour cette seule partie du patrimoine foncier de CBo.

Si on retient une valeur moyenne de 1€ le m² pour le solde du patrimoine foncier :

soit 3600 - 216 = 3384 hectares * 10.000 m² * 1 = 34M€
On arrive à une valeur théorique minimum de 196 M€

Puisqu'une action CBo sera distribuée pour une action Groupe Bourbon on aura donc 24.612.000 actions CBo :

soit 196 M€/24.612.000 = 7.96€ de valeur théorique d'une action CBo

En retenant une décote logique sur une foncière de 30% on arrive à une valeur d'objectif à terme de 5.5€.

Si on y ajoute la distribution d'une dividende en numéraire de 0.56€ en juin, le rendement actuel de GBB ressort à 12%.

C'est tout bon !

»merci bull
on peut renforcer GBB jusqua quand > Quelques indications supplémentaires publiées aujourd'hui sur le patrimoine
» de CBo Territoria.
»
» Cette entité, devenue société à part entière en 2004, détient 3600
» hectares sur l'île (tout le monde le savait...) mais on y apprends surtout
» (et c'est l'info principale) que sur cet ensemble 216 hectares sont
» constructibles !
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» Le minimum du minimum pour un terrain constructible à la Réunion est de
» 50€ le m², mais généralement les prix "tournent" entre 100€ et 150€ le
» m².
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» Si on retient une valeur moyenne de 75€ le m² constructible, on arrive au
» calcul suivant :
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» 216 hectares * 10.000 m² * 75€ = 162 M€ pour cette seule partie du
» patrimoine foncier de CBo.
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» Si on retient une valeur moyenne de 1€ le m² pour le solde du
» patrimoine foncier :
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» soit 3600 - 216 = 3384 hectares * 10.000 m² * 1 = 34M€
» On arrive à une valeur théorique minimum de 196 M€
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» Puisqu'une action CBo sera distribuée pour une action Groupe Bourbon on
» aura donc 24.612.000 actions CBo :
»
» soit 196 M€/24.612.000 = 7.96€ de valeur théorique d'une action
» CBo
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» En retenant une décote logique sur une foncière de 30% on arrive à une
» valeur d'objectif à terme de 5.5€.
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» Si on y ajoute la distribution d'une dividende en numéraire de 0.56€ en
» juin, le rendement actuel de GBB ressort à 12%.
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» C'est tout bon !

La question d'acheter GBB aujourd'hui se pose en effet...

Si, comme le laisse entendre la direction de GBB, CBo est "détaché" à une valeur estimée par elle-même d'environ 35M€, on arrive à un valorisation de CBo détachée d'environ 1.42€

En y ajoutant le dividende numéraire de 0.56€ de juin on arrive presque exactement à 2€ de dividende 2005, soit un rendement immédiat de 4%

C'est très honnête, et cela correspond à mes critères.

Selon moi, à moyen terme (3 à 6 ans), CBo va tendre vers une valeur plus affinée de 5.5€ (décote comprise).

Le potentiel de hausse de CBo est par conséquent de 300% !

Mon objectif et ma stratégie est de conserver - bien entendu - mes GBB, de recevoir les CBo détachés et surtout d'acheter du CBo dès qu'elle sera mise sur le marché...

» La question d'acheter GBB aujourd'hui se pose en effet...
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» Si, comme le laisse entendre la direction de GBB, CBo est "détaché" à une
» valeur estimée par elle-même d'environ 35M€, on arrive à un valorisation
» de CBo détachée d'environ 1.42€
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» En y ajoutant le dividende numéraire de 0.56€ de juin on arrive presque
» exactement à 2€ de dividende 2005, soit un rendement immédiat de
» 4%
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» C'est très honnête, et cela correspond à mes critères.
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» Selon moi, à moyen terme (3 à 6 ans), CBo va tendre vers une valeur plus
» affinée de 5.5€ (décote comprise).
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» Le potentiel de hausse de CBo est par conséquent de 300% !
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» Mon objectif et ma stratégie est de conserver - bien entendu - mes GBB, de
» recevoir les CBo détachés et surtout d'acheter du CBo dès qu'elle sera mise
» sur le marché...

Le 18 mai 2005 après bourse.

La valeur de l'action GBB répercutera mécaniquement le lendemain la valeur du coupon détaché.

CBo sera coté le 19 au matin...

» Le 18 mai 2005 après bourse.
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» La valeur de l'action GBB répercutera mécaniquement le lendemain la valeur
» du coupon détaché.
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» CBo sera coté le 19 au matin...

Maurel & Prom :

Je suis "re-rentré" récemment sur la valeur à 15.5€, mais c'est évidemment sur du moyen/long terme. Je suis donc positif. Raisonnablement je dirai...

C'est une valeur qui est maintenant "pricée" en fonction de l'avancée de son plan de marche, et de l'étendue de son gisement.

Une seule mauvaise nouvelle et elle pourrait retomber rapidement sur les 10€ (comme elle l'a fait pour des raisons techniques il y a quelques mois).

Ce n'est pas une grosse ligne chez moi. Juste pour jouer le pétrole en somme...