Bonjour, sur le secteur immobilier,

par labadie , Chaloupe St-Leu, La Réunion, dimanche 06 mars 2005, 10:42 (il y a 7206 jours) @ BouBou

Y'en a une que j'attends avec impatience : CBO Territoria...Celle là elle vaudra toutes les orco du monde et probablement bien plus.
Quand je lis ce communiqué :

http://www.groupe-bourbon.com/francais/fin/communiques/pre_0370.htm
, je suis plutôt "étonné" à la lecture de la valorisation des actifs de CBO

32 millions d'€ alors que les actifs de CBO se montent à plus de 2000 ha d'excellentes terres >>> soit 16 000€ l'ha. Le prix du terrain constructible ici c'est 50 à 100 fois plus. Et vu la croissance démographique qu'on a ici (2% par an), et les lois de défiscalisation hyper favorables (Loi Girardin), l'immmobilier local a des arguments sérieux à faire valoir.

Jacques de Chateauvieux a tout pour réussir son pari :
- Il a fait ses preuves de grand entrepreneur avec GBB
http://www.webzinemaker.com/admi/m6/page.php3>num_web=14682&rubr=4&id=215900

- Il a les relations politiques nécessaires pour faire aboutir ses projets immobiliers

- Il a une réserve quasi illimitée (2000 ha) de foncier "gratuit" aux endroits stratégiques, léguée par son histoire familiale de sucrier, donc un avantage compétitif énorme face aux concurrents.

Pour avoir des CBO, deux solutions :
1) acheter maintenant du GBB pour avoir le dividende en actions,
2) attendre que CBO soit cotée sur le marché et en acheter à ce moment.
Perso, vu la valorisation actuelle je choisirai la solution 2 (GBB est bien valorisé même si c'est une excellente entreprise.)

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